中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。兩個品種均較上月下降25個基點。

權(quán)威專家指出，LPR下降將大大減輕房貸借款人利息負(fù)擔(dān)，并有力促進(jìn)消費。今年以來，5年期以上LPR累計下降了60個基點，對新、老房貸都是重大利好。對即將買房貸款的人來說，利息成本更低。對存量房貸借款人來說，今年以來LPR下降的0.6個百分點，加上各商業(yè)銀行10月25日統(tǒng)一批量調(diào)整的存量房貸利率平均約下降0.5個百分點，今年房貸利率降幅可能超過1個百分點。

值得注意的是，因房貸定價規(guī)則是在重定價日按照最新LPR確定新的重定價周期的利率水平，存量房貸利率下降一般需要分步兌現(xiàn)。（貝殼財經(jīng)）