近段時(shí)間以來，許多城市的外資銀行為了吸引優(yōu)質(zhì)客戶，對(duì)首套房貸利率給予更多優(yōu)惠，房貸利率甚至進(jìn)入“2時(shí)代”。另一邊，租金回報(bào)率“跑贏”存款利率的話題也維持熱度。有新房項(xiàng)目將租金回報(bào)率當(dāng)做宣傳重點(diǎn)，也有不少房產(chǎn)中介重新將租金回報(bào)率當(dāng)成推銷術(shù)語中的重點(diǎn)。

有分析人士表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在調(diào)整過程中，市場(chǎng)進(jìn)入“以價(jià)換量”狀態(tài)，租金、房?jī)r(jià)持續(xù)下行，但房?jī)r(jià)跌幅大于租金，導(dǎo)致租金與房?jī)r(jià)的偏離度縮小，租金回報(bào)率提升或影響住房租購(gòu)選擇。（證券時(shí)報(bào)）