2024年1—9月份全國房地產市場基本情況

一、房地產開發投資完成情況

 1—9月份，全國房地產開發投資78680億元，同比下降10.1%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資59701億元，下降10.5%。

 1—9月份，房地產開發企業房屋施工面積715968萬平方米，同比下降12.2%。其中，住宅施工面積501051萬平方米，下降12.7%。房屋新開工面積56051萬平方米，下降22.2%。其中，住宅新開工面積40745萬平方米，下降22.4%。房屋竣工面積36816萬平方米，下降24.4%。其中，住宅竣工面積26871萬平方米，下降23.9%。

 二、新建商品房銷售和待售情況

 1—9月份，新建商品房銷售面積70284萬平方米，同比下降17.1%，其中住宅銷售面積下降19.2%。新建商品房銷售額68880億元，下降22.7%，其中住宅銷售額下降24.0%。

 9月末，商品房待售面積73177萬平方米，同比增長13.4%。其中，住宅待售面積增長20.8%。

 三、房地產開發企業到位資金情況

 1—9月份，房地產開發企業到位資金78898億元，同比下降20.0%。其中，國內貸款11466億元，下降6.2%；利用外資29億元，下降19.9%；自籌資金28680億元，下降9.1%；定金及預收款23593億元，下降29.8%；個人按揭貸款11079億元，下降34.9%。

 四、房地產開發景氣指數

9月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為92.41。

(關鍵字：房地產開發投資 住宅投資 施工面積 新建商品房)